港口没卖出去，李嘉诚又开始甩卖内地的400套房产了，这又打的是什么算盘呢？最近，李嘉诚把广州、东莞、中山和惠州的四个楼盘400套房产，全部以6到7折低价甩卖了，之前的备案价是1到1.4万，现在每平单价不到8000了。那么李嘉诚为啥要这么干呢？原因也很简单，房子不好卖了，没有接盘侠了。就拿这次惠州甩卖的房产来说，开盘5年了，还有300多套没有卖完，所以只剩降价打折这一条路可以走了。其他房地产商大甩卖可能会亏钱，而李嘉诚他绝不可能亏钱，为什么呢？因为这些地都是2000年左右拿的，那个时候的地皮多便宜啊！有人好奇，2000年拿的地皮，20年后才开始卖，这中间干啥用了呢？当然是拖着不开工坐等地皮涨价。实际上李嘉诚能赚这么多钱，很多都不是靠卖房子赚的，而是靠卖地皮赚的。成都有一个非常特殊的楼盘，叫做南城都汇，是2004年成都政府为了搞开发而提出的高新区项目。当时李嘉诚以21.35亿元总价拿下，成交楼盘价是1030元每平，可以说是相当便宜。成都政府的意思很明显，价格便宜是我给你的诚意，所以你赶紧动工，把这个高品质的住宅项目搞定。但李嘉诚拿到地之后，愣是两年没动，坐等地皮涨价。后来政府催得紧，而李嘉诚硬是把这块地分成了8期来建设。拖拖拉拉12年过去了，项目才开发了6期。此时该区域的房价已经涨到了1.6万元每平，李嘉诚靠着卖楼，前前后后赚了180亿人民币。到了2020年，成都政府实在是受不了了，勒令李嘉诚赶紧完成建设。这个时候，恶心人的操作就来了，李嘉诚直接把剩下的烂摊子卖给了别人，自己从中又赚了38个亿，然后拍拍P股走人了，可以说把成都人都给恶心坏了！而且不仅仅是成都，反正李嘉诚是走到哪都是这种操作。用一个词来形容简直太过贴切，那就是“坐地起价”。所以，李嘉诚在内地，不管是卖房子还是卖地皮能赚到那么多钱，靠的全都是内地的发展红利。而这一次李嘉诚甩卖400套房产，靠的还是内地的发展红利。因为这一次李嘉诚将这400套房产集中推荐给了香港人。8100平的房价对于香港人来说，那可是有着致命的吸引力，要知道香港房价多少钱每平？十几万、几十万每平！虽然说香港人工资很高，普通人也可以拿到2万月薪，但是想买房子简直是痴人说梦。但是，以香港人的工资去买惠州的房子，按照月供1500来说，那简直就和不要钱一样。香港人凭啥要去惠州买房子呢？还不是因为港珠澳大桥的开通了吗？现在交通太方便了，香港、深圳、珠海这三大城市基本上一个小时车程就能互相来往了，再从深圳或者珠海去中山、广州、惠州、东莞，也都很方便。所以，李嘉诚这些年赚了这么多钱，靠的是什么？靠的不就是中国的发展红利吗？你赚钱的时候靠着咱们的发展红利，卖港口的时候就开始在商言商了？这人啊，真不能如此双标！（图文素材源自网络，侵必删！）
